幸せな人生

人生は山あり谷あり、楽しいこともあれば辛いこともあります。幸せな人生を送るためのノウハウ、独り言などを書いていきます。幸せな人生を送りたい方のヒントになれば幸いです。

お金

持ち家派?賃貸派?経済的な自由をつかむためには資産運用を!

投稿日:2017年2月11日 更新日:

終身雇用制度が強固であった数十年前は、大企業などの良い勤め先に就職できたら、30年程度のローンを組んで家を購入する人が多かったのですが、終身雇用制度が崩壊した今はどうなのでしょうか?

東芝のような大企業があっという間に経営危機に陥るような時代です。30年ものローンを組むのも慎重に考えなければならないですね。

スポンサーリンク

賃貸派と金持ち父さん、株式投資

あなたは持ち家派ですか?それとも賃貸派ですか?

私は新卒で社会人になってから、わずか2年でリストラされ、それ以来有期の職でここまできていますので、とても長期のローンを組んで家を買うなんてことはできませんでした。毎年、今年で転職してどこか遠いところへ移る可能性があると考えていたからです。

終身雇用の職に就けたら持ち家派になっていたと思いますが、現時点でもそのような状況ではありません。また「金持ち父さん貧乏父さん改訂版 アメリカの金持ちが教えてくれるお金の哲学 [ ロバート・T.キヨサキ ]」を読んで、大きな借金を作るよりも資産を増やすべきと思いました。

そして住宅ローンを組まなかったことにより手元に蓄えられたお金を株式投資に充てました。最初はある程度順調に株式投資で増やすことができました。

しかし、リーマンショクの時は、かなり運用資産を減らし、「なんてバカなことをしたんだ・・・」と思ったこともありました。そして「泣き言を言ってもしょうがない!」と自分自身に言い聞かせ、これまで株式投資を続け、あと少しでリーマンショック前の水準まで戻せそうなところまで回復してきました。

家を買わなかったため、運用資産と株式投資経験があり、今ではそれが最大の支えになっています。つまり、株式投資でこれからもっともっと稼げると考えています。

持ち家派になって家を買うとどうなる?

もし30年ローンを組んで家を買っていたら、現在のレベルの運用資産を作ることができず、給与収入に頼るしかなかったと思います。株式投資で資産を増やすよりは、繰上げ返済をして一日でも早く借金を返すことに専念していたと思います。

また金利が下がればより有利な条件で借り換えをしていたでしょう。なぜなら大きな借金があるということはそれだけリスクがあるからです。

それでも子供の教育資金は用意し、支払っていかなければならないので、もっともっと生活に余裕はなく、生活水準が下がっていたでしょう。

またある程度以上の大きな企業で働いていたら、転勤になる可能性も高かったでしょう。単身赴任になっても、ローンの支払いのために辞めるわけにもいかず、場合によっては会社の経営状態が悪化すれば不安を抱えることにもなった可能性があります。

家を買うならば、かなり金額的に低く抑えなければその他の多くのものを我慢しなければならないはずです。そして住宅ローンを完済するまで、資産を築くことなどできないのではないでしょうか・・・。

家も庭付一戸建てならば、30年経っても土地の資産価値は残りますので、まだ良いのですが、マンションの場合、老朽化し、色々と難しい問題が発生するでしょう。そして老後への備えも考えなければなりません。やはり、必要なのはお金です。


スポンサーリンク

資産運用をするからこそ経済的に自由になる可能性が生まれる

私は、現時点でも有期の職なので給与収入がなくなる不安はありますが、年々、株式投資により運用資産を増やすことには成功しているので、「このまま行けばあと数年で自由になれる!」という思いで頑張れています。

今となっては、「やはり家を買わなくてよかった!」という思いで一杯です。つまり、資産を増やしていかなければ永遠に経済的に自由になれる可能性が生まれません。資産を増やし、資産がお金を稼ぎ、それによって十分生活ができるようになって、初めて経済的な自由を手にすることができるからです。

必死に30年かけて住宅ローンを完済しても、それだけでは経済的に自由にはなれません。単純にお金を貯めて、それを取り崩すだけで生活しようとすると、定年になる時点でかなり大きな金額を蓄えていなければなりません。通常は退職金を含めても十分な蓄えを得ることができず、定年後も働き続けることになります。

そのことを考えれば、できるだけ早い年齢から資産運用を心掛けるべきでしょう。

まとめ

資産運用をすれば、経済的な自由を手に入れられる可能性が生まれます。そのためには元手になる資金が必要で、それを作るためには安易に長期の住宅ローンを組まない方が良い場合があります。もちろん、もっと単騎で余裕で住宅ローンを完済できる人ならばその限りではありません。

スポンサーリンク

-お金
-,

執筆者:


comment

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

関連記事

no image

「デフレ脱却」で日本の経済は良くなるのか?

第192臨時国会が本日召集され、安倍晋三首相は午後の衆参両院本会議で所信表明演説を行いました。アベノミクス開始以来、一貫して主張している「デフレ脱却」を再度強調しています。それにより経済を発展させると …

no image

「経済が発展する」とはどういうことなのでしょうか?日本の将来を考える

「経済が発展する」とはどういうことなのでしょうか? 一般的には国のGDPが伸びて行くことと捉えられています。政府の経済政策の目標としてもGDPの成長率を定められることが多いようです。しかし、自分や周囲 …

no image

任天堂株を持っていれば大儲けできたのに・・・

任天堂株が急騰しています。7月7日は株価15,000円弱であったのが、本日の終値では31,770円です。わずか12日間で2倍以上になったわけです。 任天堂株は100株単位で売買されますので、最低購入単 …

no image

「経済」の本質を考えてみる

私は理工系ですので、学問としての「経済」を専門家レベルで学んだことはありません。誰でも社会の中で生活していれば、実体としての「経済」と無縁ではないので、「経済」ついて興味を持つ方も少なくないでしょう。 …

no image

自分のビジネスモデルを確立して稼ぐ!

リストラ・雇い止めなどで職を失う方々。自分の人生を納得できるものにするために、自分の力で稼ごうと試行錯誤している方も多いのではないかと思います。 世の中には脱サラして自分の力で稼いで、サラリーマンの時 …